鸿寿坊

鸿寿坊位于上海市普陀区长寿路商圈，始建于 1933 年，占地 1.52h㎡，这里大多是典型的砖木结构二层石库门建筑，至今已有近百年的历史，承载着普陀区几代居民的商业记忆。由于劳勃生路（现长寿路）小沙渡路（现西康路）口曾坐落有一座钟塔（图 1），老一辈人将这里称呼为“大自鸣钟”。大自鸣钟塔建于 1926 年，那时候这一地区就是居民聚集、商业集中、交通便利的热闹市廛。在之后的数十年里，长寿路不断拓宽，沿线汇聚起一大批大型商厦、居民住宅和办公楼，被冠以“沪西商住第一街”的美誉。

鸿寿坊项目位于普陀区，是一个“城市更新”商办综合项目。它主要面向普陀区及周边地区的居民和游客，特别是那些追求高品质生活方式的人群。这里汇集了多个知名品牌和特色店铺，如荟森生鲜、可食园艺第三空间、农夫有花头、sando、得体咖啡、自然士多等！

鸿寿坊项目占地约1.5万平米，总建筑面积约8.8万平米，项目包括市集型的里弄商业及两栋精品甲级办公楼，北邻长寿路，东抵西康路，南与新会路接壤，紧邻轨道交通7、13号线长寿路站。项目所在的长寿路商圈竞争激烈，周边有许多成熟的商业综合体，同时也弥漫着浓厚的生活氛围。鸿寿坊始建于1933年，基地上保存着一系列历史建筑，该项目注定是一个将历史建筑肌理与当代生活方式融合的项目。

鸿寿坊始建于1933年，是由商人潘守仁投资兴建的二层砖木结构石库门里弄住宅，2016年，鸿寿坊启动旧城区改建，2023年9月28日，由瑞安房地产开发、瑞安新天地倾力打造的普陀区城市更新项目鸿寿坊正式开街。一片石库门里弄商业在这里重生——现代商业与历史风貌融合的鸿寿坊——为市民们带来了独一无二的精致烟火气。更新后的鸿寿坊项目位于上海市普陀区长寿商业商务区，紧邻地铁7/13号线长寿路站；基地东至西康路、南至新会路、西至恒达项目、北至长寿路。整个项目占地15,000多平方米，地上建筑面积约64,382平方米，包含两栋高层办公楼以及一组2-3层的里弄式商业。项目希望在延续历史街区肌理同时，借用瑞安在上海城市更新的经验，给当地注入新的活力，为本地不同的消费人群带来不同的生活体验。